1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
大田区
114.5万円/㎡
前年比+55.9%
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パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 57.79㎡の場合
相場
4,101万円
71.0万円/㎡
2,536
3,579
4,622
5,665
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,622万円
61.9万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パルミナード多摩川弐番館
4,280万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 57.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 4,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 4,380万円 | 75.8万円 | 3階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 67.1万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,998万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,098万円 | 76.6万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は84.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | パルミナード多摩川弐番館 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,080万円 | 83.8万円 | 60.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/16 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,380万円 | 89.2万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アートコート田園調布JP 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 3,580万円 | 80.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/02 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/01 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 5,780万円 | 90.7万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,998万円 | 91.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 5,290万円 | 85.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/16 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、大田区では55.9%上昇しています。
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