1991〜2001年築, 専有面積47.79㎡〜67.79㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+23.8%
大田区
90.1万円/㎡
前年比+5.7%
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 57.79㎡の場合
相場
4,596万円
79.5万円/㎡
2,907
4,033
5,159
6,284
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,159万円
69.8万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
パルミナード多摩川弐番館
3,680万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 57.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,880万円 | 67.1万円 | 3階 | 57.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,998万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,098万円 | 76.6万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 59.8万円 | 2階 | 63.21㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パルミナード多摩川弐番館 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅8分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール多摩川 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,290万円 | 62.6万円 | 52.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルピナス多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 雑色駅8分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/11 | エンゼルピュア多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/05 | パルミナード多摩川 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅11分 | 2,780万円 | 50.4万円 | 55.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジェイパーク多摩川弐番館 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 5,090万円 | 73.1万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | フィエスタ仲六郷 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅4分 | 3,799万円 | 64.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川緑地 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅3分 | 4,780万円 | 79.5万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、大田区では5.7%上昇しています。
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